Somos socios administradores: trabajamos en terreno y con una plataforma propia. El comité ve en línea los pagos, los gastos y los fondos de la comunidad, y recibe una rendición documentada cada mes, tal como exige la Ley 21.442.
Respuesta directa de los socios, de lunes a sábado de 12:00 a 22:00. Propuesta sin compromiso.
🛡️ Administradora partner inscrita en el Registro Nacional del MINVU (N° 8455). Verifícalo en condominios.minvu.cl
💻 Plataforma propia incluida sin costo al contratar la administración
📍 Atención en terreno en Santiago y la Región Metropolitana
Cada mes el comité recibe una rendición documentada, con ingresos, gastos, remuneraciones, saldo de caja y cartolas bancarias. Además, todos los copropietarios pueden revisar en línea sus pagos y el estado de los fondos.
Supervisamos en terreno las mantenciones, las certificaciones de gas y ascensores y el trabajo del personal. No nos limitamos a pagar facturas: revisamos que los trabajos se hagan.
Quien responde tu WhatsApp es la misma persona que conoce tu edificio y toma las decisiones. Sin derivaciones ni tickets que nadie contesta.
Asambleas presenciales, telemáticas o mixtas, actas en regla, fondo de reserva separado, seguro contra incendio vigente y plan de emergencia al día. Te avisamos antes de que algo venza.
Escríbenos por WhatsApp o completa el formulario. Cuéntanos cuántas unidades tiene la comunidad, en qué comuna está y qué problemas quieren resolver.
Revisamos los antecedentes que nos compartan y te enviamos una propuesta a medida, con alcance del servicio, frecuencia de visitas y honorarios, para que el comité la evalúe con calma.
Acompañamos al comité en la asamblea donde se designa la nueva administración. Luego recibimos del administrador anterior los documentos, las cuentas y los datos, y los migramos a nuestra plataforma sin costo. Si prefieren seguir con el software que ya tienen, trabajamos con ese.
Depende del tamaño y la complejidad de la comunidad: número de unidades, personal, instalaciones y situación financiera. Por eso preparamos una propuesta por escrito, sin compromiso. Según la Ley 21.442, los honorarios del administrador los fija el comité de administración. Al contratar la administración, nuestra plataforma va incluida sin costo de licencias.
Sí. La Ley 21.442 establece que el administrador se mantiene en funciones mientras cuente con la confianza de la asamblea, que puede removerlo en cualquier momento. La designación o remoción puede tratarse en una sesión ordinaria de la asamblea. De todos modos, conviene revisar el contrato vigente (plazos de aviso y entrega) y ordenar el traspaso. Por eso preparamos un checklist gratuito paso a paso.
Nuestra administradora partner, Javiera Gallardo, tiene inscripción vigente (N° 8455). Cualquier persona puede verificarlo en el registro público de condominios.minvu.cl.
Si la comunidad ya usa otro software, podemos administrar con esa plataforma o migrar los datos a la nuestra sin costo. En el traspaso revisamos que los saldos bancarios, los fondos y las deudas por unidad cuadren desde el primer día.
No imponemos permanencias. Las condiciones de pago y de término se acuerdan con cada comunidad y quedan por escrito en la propuesta.
Nuestra operación en terreno se concentra en la Región Metropolitana. La administración en regiones se evalúa caso a caso. El software, en cambio, se puede contratar desde cualquier lugar de Chile.
También ofrecemos nuestra plataforma por separado: gastos comunes, conciliación bancaria, asambleas según la Ley 21.442, portal de copropietarios, conserjería digital e IA Agéntica, que ejecuta tareas por chat con permisos por rol y registro de auditoría.
Cuéntanos qué necesita tu edificio o condominio y te respondemos con una propuesta por escrito, sin compromiso.
